전세 제도는 대한민국 주택 시장에서 임대차 거래의 주요 형태로 자리 잡고 있으며, 특히 빌라 전세는 아파트보다 상대적으로 저렴한 가격 때문에 많은 사람들이 선택하는 주거 형태입니다. 하지만 전세 계약의 가장 큰 위험 요소는 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못하는 경우입니다. 이를 방지하기 위해 도입된 것이 전세 보증금 반환 보증 제도입니다.이 제도는 임차인의 재산을 보호하고, 임대차 시장의 안정성을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다. 그러나 최근 정부가 공시가격을 기준으로 삼는 보증금 반환 보증 한도를 기존의 126%에서 112%로 하향 조정하는 방안을 검토하고 있어, 전세 시장에 큰 변화를 예고하고 있습니다. 이러한 조정은 임차인과 임대인 모두에게 어떤 영향을 미칠지 구체적으로 살펴보겠습니다. 1. 빌..
