amajo 님의 블로그

산 중개수수료는 부동산 거래에서 중개인이 제공하는 서비스에 대한 대가로 지급되는 수수료를 의미합니다. 이 수수료는 거래 금액에 따라 달라지며, 일반적으로 매매나 임대차 계약 시 발생합니다.중개수수료는 부동산 거래의 중요한 요소로, 중개인의 전문성과 노력을 반영합니다. 따라서, 중개수수료를 정확히 이해하고 관리하는 것이 필요합니다.현금영수증은 소비자가 현금으로 거래를 할 때 발급받는 영수증으로, 세금 신고 시 유용하게 사용됩니다. 부동산 거래에서 현금영수증을 발급받는 것은 매우 중요합니다.이는 거래의 투명성을 높이고, 세금 신고 시 필요한 증빙 자료로 활용될 수 있기 때문입니다. 특히, 중개수수료를 현금으로 지급할 경우, 현금영수증을 반드시 발급받아야 합니다.부가세는 부동산 중개수수료에도 적용됩니다. 일반..

최근 시장에서 임장크루의 활동이 주목받고 있습니다. 임장크루는 주로 MZ세대가 민감한 거래를 직접 방문하고 정보를 수집한 뒤, 보관 미디어에 공유하는 새로운 방식의 인수방 활동을 말합니다. 합의에 대한 관심과 정보를 교류하는 것은 점에서 긍정적인 면이 있지만, 일부 임장크루의 비매너적인 행동이 문제를 협상하고 볼 권리를 넘어 민폐로 지내고 있습니다.부동산 임장크루 활동이 문제가 되는 이유?임장크루 활동의 가장 큰 문제는 사전 예약 없이 매물을 무단으로 방문하는 행동입니다. 매물 방문은 중개사 사전을 통해 도움을 주는 절차입니다. 하지만 일부 임장크루는 이러한 과정을 통해 한 채매물을 개선하려는 목적으로만 방문하여 중개 사 위치의 시간을 낭비하게 만듭니다. 실제 구매를 하는 고객 반대편을 고려하고, 매물 ..

전세 제도는 대한민국 주택 시장에서 임대차 거래의 주요 형태로 자리 잡고 있으며, 특히 빌라 전세는 아파트보다 상대적으로 저렴한 가격 때문에 많은 사람들이 선택하는 주거 형태입니다. 하지만 전세 계약의 가장 큰 위험 요소는 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못하는 경우입니다. 이를 방지하기 위해 도입된 것이 전세 보증금 반환 보증 제도입니다.이 제도는 임차인의 재산을 보호하고, 임대차 시장의 안정성을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다. 그러나 최근 정부가 공시가격을 기준으로 삼는 보증금 반환 보증 한도를 기존의 126%에서 112%로 하향 조정하는 방안을 검토하고 있어, 전세 시장에 큰 변화를 예고하고 있습니다. 이러한 조정은 임차인과 임대인 모두에게 어떤 영향을 미칠지 구체적으로 살펴보겠습니다. 1. 빌..