최근 부동산 시장에서 ‘신탁등기’가 되어 있는 부동산을 자주 접하게 됩니다. 특히 경매를 통해 낙찰된 주택이나 신축 건물에서 자주 보이죠.하지만 이런 부동산에 무심코 임차로 들어갔다가는, 보증금을 한 푼도 못 돌려받고 쫓겨나는 상황이 벌어질 수 있습니다. 이 글에서는 신탁등기란 무엇인지, 그리고 임차인이 어떤 점을 특히 조심해야 하는지 실질적인 정보를 공유드리겠습니다.신탁등기란 무엇인가?신탁등기란 부동산의 소유권을 신탁회사(수탁자)에게 넘기고, 일정한 목적에 따라 관리하도록 맡기는 것입니다. 신탁에는 다음과 같은 종류가 있습니다:개발신탁: 개발사업을 위한 부동산 신탁관리처분신탁: 관리 및 처분 목적담보신탁: 금융기관의 대출을 위한 담보 목적이 중 가장 흔한 것이 담보신탁입니다. 담보신탁을 통해 부동산을 ..
